Valor Economico (SP)
Bloomberg
A agência de regulação bancária da China disse que há um aumento dos riscos de crédito na indústria imobiliária do país e alertou para a crescente pressão criada pela inadimplência de financiamentos de imóveis. As autoridades temem a explosão de uma bolha imobiliária nos mesmos moldes da crise nos EUA.
Os riscos associados a financiamentos de imóveis estão crescendo e uma "reação em cadeia" no sistema financeiro pode acontecer, disse o Comitê de Regulação Bancária da China (CRBC).
A agência reguladora mandou os bancos reportarem suas exposições ao risco até o fim do mês. Com base nisso, pretende evitar que as instituições concedam mais créditos duvidosos.
O aumento dos preços dos imóveis criou temores de que o total de US$ 1,4 trilhão de empréstimos imobiliários concedidos no ano passado possa estar criando uma bolha no setor.
A China está "monitorando de perto o crescimento do volume e da qualidade dos empréstimos imobiliários, mas ainda achamos que as autoridades ainda não chegaram ao nível de alarme", disse Kelvin Lau, economista do Standard Chartered em Hong Kong. "Ainda há muitas ferramentas que o governo pode usar para evitar que as coisas saiam do controle."
A agência disse alguns setores industriais que passaram por aumento de investimentos por causa do pacote de estímulo contra a crise adotado pelo governo no ano passado podem ver riscos "emergirem em breve", num momento em que os esforços de reestruturação se intensificam. A expansão dos investimentos exacerbaram os problemas de excesso de capacidade e de superaquecimento, disse o CRBC.
"Ao passar pela crise financeira global, o setor bancário da China chegou a um novo patamar", disse Liu Mingkang, presidente do CRBC. "Estamos mantendo a calma num momento de lidar com as suas fragilidades e remediá-las."
A abordagem "experimental" da China em sua tentativa de controlar o crescimento da bolha imobiliária pode ajudar o país a evitar uma crise ao estilo dos Estados Unidos no setor, segundo Jeremy Grantham, estrategista de investimentos da Grantham Mayo Van Otterloo & Co, em Sydney, na Austrália.
A China cresceu 11,9% no primeiro trimestre. Os preços dos imóveis registraram crescimento de 12,4% em maio, na comparação com o mesmo mês de 2009.
Entre as medidas tomadas pelo governo para esfriar o mercado imobiliário estão a proibição de crédito para a compra de um terceiro imóvel e o aumento das taxas de juros e do valor da entrada na compra de um segundo imóvel.
Nenhum comentário:
Postar um comentário